Лукиных, 3

Описание

РАЙОН:
Уралмаш

Продается производственно-административная база! На земельном участке, площадью 4320 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под существующие здание завода расположены три капитальных здания. Отдельно-стоящее с пристроем (литер Б), назначение жилое, площадь 145,8 кв.м., Отдельно-стоящее строение(литер В), назначение жилое, площадь 293,6 кв.м, Отдельно-стоящее строение с пристроем(литер А), назначение нежилое, 2 этажа, площадь 2306,8 кв.м. На первом этаже здания литера А производственные помещения, цеха, второй этаж занимают арендаторы -постоянные на протяжении 10 лет, комфортные арендные платежи исключают текучку арендаторов. Выручка от аренды в зависимости от времени года 500000 ежемесячно! Существует возможность возведения дополнительных производственно/складских зданий. Отопление -автономное, смешанное. Здание 2306,8 кв.м. - электрокотлы. В зданиях 145,8 и 293,6 кв.м-универсальные котлы(дрова, переработка). Есть возможность и договоренность перевода на газ.
Электричество 380 квт. Вентиляция-естественная. Высота потолков на первом этаже здания 2306,8 кв.м. -4,5 метра, на втором этаже здания 2306,8 кв.м 3,5 метра. В зданиях 145,8 и 293,6 кв.м. есть смотровые ямы. Расходы (ТБО, э/э, отопление(цеха) оплачиваются арендаторами самостоятельно.
По частям объект не продается!!!
Продажа связана с переездом в другую страну!
Приглашаем на просмотр!

ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности транспорт, метро!Рядом хорошие транспортные развязки,выезд на трассу в ближайшие областные города- В.Пышма,Среднеуральск и т.д. На территории своя парковка на 50 машиномест

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Без обременения.Один собственник.