2-к квартира | 92.90 м² | 23 - 26 эт.

Площадь
92.90 м²
Этаж
23 из 26
Год постройки
2022
17 250 000 руб.
185 684 руб./м²
В ипотеку от 130 808 руб./мес.
г. Екатеринбург, ЖК Гаринский 3, пер. Гаринский, д.3
Этажей:
23 — 26
Отделка:
Черновая отделка
Район:
ВИЗ
Высота потолков:
0.03 м
Материал стен:
Монолит/Кирпич
Парковка:
Подземный паркинг
Балкон:
Лоджия
Возможен торг:
нет
Перекрытия:
Железобетонные
Класс:
Бизнес
Отопление:
Электрокотел
Планировка:
Спец. планировка
Рассрочка:
нет
Санузел:
Два совмещенных
Плита:
Электрическая
Водоснабжение:
Местное
Дополнительные параметры
Описание
РАЙОН:
г. Екатеринбург. р-н ВИЗ
Яркий архитектурный проект около Дворца Молодёжи и парка, в глубине тихого квартала вдоль улицы Московской, воплощение мечты о жизни в самом центре города в окружении зелени. Высотка с индивидуальным подходом к планировкам квартир, тёплым подземным паркингом, искусственным водопадом во дворе и потрясающими видами на историческую часть города!

ДВОР:
Дом спрятан в глубине переулка у парка, и дополнительно защищён от уличного шума буфером гостинично-офисного здания на Московской. Его двор это детские игровые площадки, зона для отдыха взрослых и многоуровневое озеленение, основная часть которого будет выполнена в повышенных клумбах.
Во дворе расположится прозрачная стена с искусственным водопадом. Созерцание падающей воды подарит радость соединения с природой или успокоит ум после длинного дня в шумном мегаполисе и все это в собственном дворе в центре Екатеринбурга!

ДОМ:
26-этажный дом, спец планировка. Тип дома - кирпично-монолитный, с отличной звуко- и теплоизоляцией. На типовом этаже жилого дома расположено от 4 до 6 квартир. В доме установлены три бесшумных лифта Silver Korea с системой стерилизации кнопок и воздуха внутри кабины Asel MINI. Во внешней отделке здания используется немецкая плитка Agrob Buchtal. Она покрыта специальным составом Hydrotect, обеспечивающим защиту и самоочищение фасада под воздействием осадков и солнечного света.
Вход в резиденцию через двухсветный парадный вестибюль. Здесь разместится стойка ресепшн 24/7 с мягкой мебелью, игровая комната для детей и другие удобства. В этом большом комфортном пространстве можно будет подождать такси или встретить гостей. Из холла также можно будет попасть во двор.

Полная независимость от опрессовок и сроков отопительного сезона! Расположенная на крыше собственная котельная будет круглый год подавать в квартиры горячую воду, а в холодный сезон и отопление.

Под комплексом разместится отапливаемый двухуровневый подземный паркинг на 102 машиноместа, в который можно спуститься на лифте с любого этажа. Индивидуальные парковочные места соответствуют высоким стандартам безопасности и комфорта в холодное время года припаркованную здесь машину можно не прогревать перед выездом.


КВАРТИРА:
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру 92,9 кв.м на 23 этаже. Жилая площадь 44,5 кв.м и кухня-гостинная 25,3 кв.м., отделка "Подготовка под чистовую", выровнены стены и пол. Отличная видовая квартира.
В здании смонтирована экологичная и эффективная система кондиционирования по типу чиллер-фанкойл, что позволит обеспечить комфортный микроклимат в квартирах без загромождения фасадов и балконов блоками кондиционирования.

Трубы спрятаны в стяжке пола это изящное решение делает жизнь в многоквартирном доме ещё комфортнее. Трубы не портят интерьер и не мешают уборке. При проведении ремонтных работ можно отключать не весь стояк, а только одну отдельную квартиру. Индивидуальные счётчики учёта позволяют более точно контролировать расходы. А ещё горизонтальная разводка труб это повышение тишины в квартирах.

Автоматическая система дымоудаления, незадымляемые противопожарные лестницы Датчики пожарной сигнализации в каждой квартире.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Одна из лучших локаций центра: Екатеринбург-Сити, проспект Ленина, стадион Екатеринбург Арена в шаговой доступности. Дом расположен по соседству с большим зелёным парком имени XXII Партсъезда, и при этом имеет удобные выезды на главные улицы города.
ОТДЫХ: Парк имени XXII Партсъезда, Дворец Молодёжи, художественная галерея Ural Vision Gallery, центр искусств Главный проспект, набережная Городского пруда, Ельцин Центр, стадион Екатеринбург
Арена, скейт-парк.
ДЕТСКИЕ САДЫ: Муниципальные детские сады № 9, 251, 414, 472
ШКОЛЫ: Средние общеобразовательные школы № 1, 69, гимназия № 2
СПОРТ: Фитнес-клуб AversFit, бойцовский клуб CLINCH, бассейн Дворца Молодёжи, Extreme Fitness Athletics

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Наша квартира прошла все юридические проверки. Поэтому н
район:
ВИЗ
Полное описание
Расположение объекта
image uploads
С «Доброделом» ставка по ипотеке ниже
Специальные программы ипотечного кредитования
Подбор ипотеки
Подходящее предложение
Сумма кредита
0 руб.
Ежемесячный платеж
0 руб.
Ставка
от 0%
Банки
ЮниКредит Банк
Металлинвестбанк
УБРиР
ВТБ банк
Промсвязьбанк
Похожие предложения
17 300 000 руб.
184 435 руб./м²
3-к квартира | 93.80 м² | 15 - 19 эт.
ЖК Дом на Ленина, 99а, пр-кт Ленина, д.99 к.А
Втузгородок
15 700 000 руб.
163 542 руб./м²
3-к квартира | 96.00 м² | 4 - 8 эт.
ул. Юмашева, д.5
ВИЗ
15 639 500 руб.
155 000 руб./м²
3-к квартира | 100.90 м² | 5 - 23 эт.
ул. Первомайская, д.60
Центр
Не нашли подходящий объект?
Отправьте заявку — мы подберем другой вариант
Про этот объект вам расскажет
Балакирева Екатерина Олеговна
Балакирева Екатерина Олеговна
79090147457
Позвоните мне
Заявка на просмотр
Отправить PDF
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Отправить PDF
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Заказать звонок
Оставьте свой номер, мы свяжемся
с вами в ближайшее время
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Проконсультируем
Задайте интересующий вас вопрос, наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо за обращение!
Мы перезвоним вам
в ближайшее время
Выбрать объект
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Добавить отзыв
Записаться на собеседование
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Заявка на стажировку
Загрузить резюме
Обзор...
Файл не выбран
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Задать вопрос
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Хочу работать с вами
Оставьте свой номер, мы свяжемся
с вами и все обсудим
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Записаться на курс
Курс начинающего риэлтора
Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Оставьте отзыв о специалисте
Оцените качество работы
Укажите номер телефона, чтобы мы могли связаться с вами для подтверждения обратной связи в случае негативного отзыва, или оставьте свой отзыв, позвонив по номеру +7 (343) 363-06-01
Нажимая кнопку «Оставить отзыв»,K вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Выберите Ваш регион:
Упс!.. Интернет пропал!
Ваш браузер устарел.
Установите любой из современныx браузеров: