2-к квартира | 50.00 м² | 8 - 12 эт.

Продается отличная 2-комнатная квартира площадью 50м2.



РАЙОН:

Солнечный.



ДВОР:

Большой закрытый двор без машин. Несколько детских площадок для детей разного возраста: организованы песочницы, современные качели и горки. Много парковочных мест по периметру дома. Рядом есть платные автостоянки. Несколько входов во двор с разных сторон.



ДОМ:

Дом 2023 года постройки. Сдан! Ключи получены! Материал стен монолит+кирпич с утеплением. В любое время года в квартире тепло. Сам дом со стильными МОПами с практичной отделкой! Установлены современные и бесшумные лифты. Есть место для колясок.



КВАРТИРА:

Очень удобная и уютная планировка: кухня - гостиная 15.5 м2. две полноценные спальни (11+12.5 кв.м.), очень много света!!! Отделка под ключ: на полу ламинат, окна пластиковые двухкамерные, в одной из комнат сделан косметический ремонт и установлен качественный встроенный шкаф, который останется в подарок при покупке; потолки побелка, качественная сейф-дверь. Радиаторы с терморегуляторами. Горизонтальная разводка труб - за счет этого теплый пол. Совмещенный санузел (очень просторный): на полу плитка, на стенах краска, установлена ванна, раковина, унитаз; есть выводы под стиральную машинку. Прихожая 6.2 м2, есть ниша под шкаф-купе. Потолки - 2,7 м. Вид из окон во двор. В общий коридор выведены счетчики ХВС, ГВС, на тепло и э/энергию. Низкие коммунальные платежи!!!



ИНФРАСТРУКТУРА:

- В шаговой доступности детский сад на 350 мест!!!

- Инновационная школа на 1000 мест с программами IT-cube!!!

- Ледовая арена Авто.

- В районе работает поликлиника и детская городская больница №8 (филиал №3). Открыт медицинский центр Мира.

- Рядом с домом находятся сетевые супермаркеты, аптеки, предприятия сферы услуг, кафе, банкоматы, специализированные магазины, а также первый в городе аутлет Brands Stories.

- На территории района есть собственный парк.

- Удобное месторасположение позволяет быстро добраться до центральной части и других районов города, а также выехать за пределы Екатеринбурга. Подождать общественный транспорт можно на теплой остановке (3 маршрута автобусов - №077, 63, 054). Скоро запустят трамвай!



ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

- Квартира без обременений, залогов, арестов: приобреталась за наличные, без мат. капитала!!!

- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!

- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.