1-к квартира | 38.50 м² | 29 - 30 эт.

Продается замечательная 1-комнатная квартира площадью 38,5 м2 + лоджия



РАЙОН:

Верх-Исетский, ВИЗ



ДВОР:

-Двор запроектирован как пространство без машин с выделенной полосой для проезда экстренных служб.

-Благоустройство включает: игровой комплекс с травмобезопасным резиновым покрытием,

спортивную площадку с песчано-гравийным покрытием,

велодорожки, зоны отдыха со скамейками, перголой, газоны, кустарники и деревья,

выход на пирс с территории дома.

-На территории ЖК предусмотрено видеонаблюдение, жильцы могут видеть любую часть двора через видеомофоны, установленные в каждой квартире.



ДОМ:

2020 года постройки. Дом граничит с пляжной полосой Верх-Исетского пруда. В холле есть консьерж, детская комната и колясочная. Очень стильный подъезд.



КВАРТИРА:

Квартира конфетка! Сделан свежий капитальный ремонт: на полу ламинат, качественные обои, в комнате натяжной потолок, санузел в кафеле. 5-камерные окна REHAU Grazio с повышенной шумо- и теплоизоляцией и защитным механизмом для безопасности детей. В прихожей оставляем вместительный шкаф-купе! Шикарный вид из окна на центр города и часть пруда, город как на ладони!!! Просторная лоджия из алюминиевого профиля с одинарным остеклением! Квартира расположена на предпоследнем этаже, но над нашей квартирой нет жилых помещений. На последнем этаже расположена лаундж-зона. На все установлены счетчики, в том числе на отопление.



ИНФРАСТРУКТУРА:

-Качественная социальная инфраструктура района.

-В 120 м находится трамвайная остановка Рабочих, в 600 м остановка Крауля с 5 маршрутами, отсюда можно добраться до метро Площадь 1905 года за 30 минут. До центра города на машине 10-15 минут.

-Школа № 63 с углубленным изучением предметов, детские сады № 189 и 532 работают в 10 минутах ходьбы, в радиусе 1,5 км расположены еще 4 школы, детские сады, гимназия № 2;

-Городская больница № 33 принимает в 1,5 км, частные медицинские центры работают в соседних кварталах;

-В 15 минутах ходьбы находится фитнес-клуб и спортивный центр с бассейном;

-В 10 минутах расположен Верх-Исетский пляж. Рядом с ЖК ведется благоустройство большой набережной с прогулочными зонами и развлекательной инфраструктурой;

-Ближайшие ТЦ: Карнавал, Алатырь и Радуга Парк находятся в 15 минутах на машине или трамвае.



ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

- Квартира без обременений, залогов, арестов.

- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!