144.00 м²

Продается благоустроенный коттедж с гостевым домом на берегу Нижне-Уфалейского пруда (100 м до пляжа). Для круглогодичного проживания.

ДОМ:

Дом 3 этажа площадью 145 кв.м., построен в 2011г., фундамент – утепленная монолитная плита, армопояс, стены из газоблока, кровля двухскатная с утеплением. Электричество – 380v, проводка, розетки – сечение 2,5, свет – 1,5.

На 1 этаже : кухня-гостиная 20 кв.м., гостевой сан.узел с душевой кабиной. На полу кафельная плитка ( подогрев) . В подарок остается кухонный гарнитур со встроенной техникой.

На 2 этаже – холл, 3 спальни и санузел.

На 3 этаже – одна большая комната (не отапливаемая), обшитая деревом, с великолепным видом из окна на озеро .

Полноценный подвал , яма. Скважина - 45 метров. Канализация – выгребная яма .

ГОСТЕВОЙ ДОМ:

Деревянный, 2 комнаты и большая веранда под навесом площадью 50 кв.м.. , отопление печное.

БАНЯ:

Баня два этажа , из бревна, 56 кв.м. С верандой и обустроенным вторым этажом (одна жилая комната). До бани идет теплый кабель на трубу водоснабжения.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Площадь участка – 15 соток, правильной прямоугольной формы, огорожен забором на металлических столбах. Участок разделен на два уровня по высоте, ровный.

Вся территория разработана. Есть теплицы, плодовые деревья и кустарники (яблони, слива, жимолость, малина, смородина, калина, крыжовник), декоративные деревья и кустарники, цветы (ива, рябина, кедр, ель, лиственница, виноград, гортензия, множество многолетних цветов).

Рядом с баней есть подиум для бассейна, уличный санузел и летний душ с баком для воды, баскетбольное кольцо и костровище. Оборудована отдельная мангальная зона с электричеством и освещением. Пол выложен плиткой.

Есть парковочные места на участке, на 2-3 машины.

В подвале отдельная комната для хранения шин и автомобильных принадлежностей. Дополнительная комната со стеллажами для заготовок. А также отдельное большое помещение для хранения лодок, снегоуборочной техники, газонокосилок и прочего.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Идеальный вариант для ценителей загородной жизни, для тех, кто ищет жилье в формате «Заезжай и живи!», для тех, кто хочет убежать от цивилизации, быть поближе к природе, тишине и прекрасному.

Продуктовые и хозяйственные магазины, школа, почта, аптека, стадион. В 20 км от Верхнего Уфалея, где есть вся необходимая инфраструктура, больницы, развлечения.

Дороги в посёлке асфальтированные. До дома грунтовая дорога, зимой хорошо чистят.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Собственник один, не имеет исполнительных листов, паспорт действительный. Всё проверено юридической службой! Гарантия!
- Помощь в оформлении ипотеки!