Дом | 116.00 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарный 3-х этажный дом в черте города Реж! Дом с нетерпением ждет своего нового хозяина для постоянного проживания. Всё для комфортной жизни имеется: уютный дом с 6-ю светлыми комнатами, бассейном внутри дома и снаружи, сауной, гаражом, , огромным ухоженным участком с насаждениями площадью 14,5 соток, с зоной отдыха - всё здесь пропитано любовью с невероятно солнечной и доброй энергетикой. Отличный вариант для тех, кто хочет ощущать единение с природой и при этом оставаться в пешей доступности от необходимой инфраструктуры. Настоящий простор для гармоничной семейной жизни.
Ждём Вас на просмотр, убедитесь в этом сами!

ДОМ:
Год постройки – 2006, площадь дома – 322,8 кв.м. Дом кирпичный - прочность, долговечность, высокий уровень звукоизоляции, пожаробезопасность, экологичность - вот почему выбирают такие дома. В доме 3 этажа + цокольный этаж, есть мансарда с возможностью расширения жилого пространства. На территорию дома есть 2 заезда, что очень удобно для большой семьи, так как есть возможность поставить машину как в тёплый гараж на 2 машиноместа, так и на улице 2 парковочных места. Гостевая беседка с прудиком не оставит равнодушным ни одного гостя.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

На цокольном этаже – многофункциональная зона: выход в гараж, котельная, кладовая под инструмент, погреб под хранение овощей, консервации, бассейн 20 кв.м, сауна.

На 1-м этаже расположены просторная кухня кв.м 12,3 кв.м и столовая 18 кв.м с переходом в просторную гостиную 33,2 кв.м, которую украшает декоративный камин для создания уюта, ведь это место притяжения всей семьи для проведения незабываемых семейных, домашних вечеров.
На 2-м этаже расположены детская комната и кладовая для игрушек, а также зона - спортивный уголок.
На 3-м этаже расположены: 1) большая спальня 19,8 кв.м с гардеробной 8,1 кв.м – это настоящий оазис для уединения, здесь много места, воздуха и света, выход на балкон с видом на райский сад и бассейн, 2) гостевая спальня с 15,8 кв.м c кладовой комнатой, также на этаже есть комната с гладильной зоной и раздельный санузел.

Несомненный плюс дома - высокие потолки более 3-х метров.
Много кладовок ( 6 помещений) для хранения вещей любого назначения.
Каждое помещение и каждый метр в доме максимально функциональны.

САД:
Площадь участка – 14,5 сотки. На участке имеются 6 плодоносящих яблонь, сливы 2-х сортов, вишня, малина, кусты красной и чёрной смородины, клубника, земляника, жимолость, много зеленых насаждений: чудесные голубые ели, а каков кедр, можжевельник, сирень и т.д. Входную группу у дома украшает необыкновенной красоты ива. На территории участка есть постройки: вольер для собаки с тёплой будкой, дровяник, тёплый домик , который можно использовать как склад инвентаря, для содержания птиц и животных или других целей.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости от дома находятся остановка городского транспорта, детские сады №26, №29, №24, школа №10 - 2 мин. пешком, Медгородок, детская поликлиника - 7 мин.пешком, Центральная городская больница, несколько небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, аптеки, магазин «Пятерочка» прямо у дома. Удобный выезд на Режевской тракт.
В ближайший месяц должны провести и подключить газ.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом + земельный участок в собственности, 1 совершеннолетний собственник, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Все проверено! Есть ипотечный хвостик 5,5 млн.руб в банке УБРиР под 9,2 % ( есть вероятность рассмотрения банком в индивидуальном порядке перевода ипотечного долга с данной ставкой).