Дом | 0.00 м²

Продается двухэтажный жилой дом-мансарда площадью 226 кв. метров, расположенный в поселке Шайтанка. Здание возведено на ленточном фундаменте и представляет собой гармоничное сочетание загородного простора и комфорта городской квартиры.

Безопасность и территория:

• Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

• Форма участка: L-образная конфигурация.

• Ограждение: Забор из профнастила, обеспечивающий полную приватность.

• Въезд: Откатные ворота, удобные в эксплуатации в зимний период.

• Парковка: Просторная придомовая площадка на шесть легковых автомобилей.

О доме и планировке:

Первый этаж включает светлую совмещенную кухню-гостиную, две спальни, совмещенный санузел и отдельную котельную, оснащенную счетчиками учета газа и электроэнергии.

Второй этаж (мансардный) оборудован вместительным вестибюлем, дополнительными спальнями и лоджией. В торцах второго этажа расположены две кладовые, обеспечивающие эффективное использование пространства.

Конструктивные особенности: стены из шлакоблока, деревянные перекрытия, утепление минеральной ватой и облицовка кирпичом.

Дополнительные постройки:

• Баня: выполнена из бруса.

• Гостевой домик: отдельное здание на участке с подведенным газовым отоплением, пригодное для использования в качестве мастерской, летней кухни или для круглогодичного проживания гостей.

• Огород: земля обработана и готова к сельскохозяйственным посадкам, имеются плодовые деревья и кустарники (вишня, яблоня, слива).

Инфраструктура (в радиусе 5–10 минут ходьбы):

• Торговые объекты: магазин «Монетка» через дорогу, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет в соседнем доме.

• Медицинские учреждения: аптека «Апрель» в 7 минутах, кафе «Хитрый лис» в 5 минутах, магазин «Магнит» в 10 минутах.

• Образовательные учреждения: детский сад в 5 минутах, школа в 10 минутах, детская игровая площадка у ИКЦ в 7 минутах.

• Транспорт: остановка автобуса №9 в двух домах, до Старотрубного 10 минут пешком.

Юридическая чистота: Собственник один, совершеннолетний, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный, владеет со дня постройки дома, что не мало важно! Всё проверено! Никакой комиссии при покупке этой квартиры! Хотите посмотреть или возникли вопросы? Звоните! Мы готовы к любым формам расчетов, полное сопровождение сделки и застрахованная профессиональная ответственность