Дом | 0.00 м²

Предлагаем Вашему вниманию 2-х этажный дом в СНТ ,, Экспресс 74,, расположенный всего в 15 минутах от Орджоникидзевского района города Екатеринбурга по Серовскому тракту, 7 мин от города Верхняя Пышма. Эта локация - настоящий зелёный уголок в непосредственной близости от города, где после работы городская суета сменяется тишиной, размеренным ритмом жизни и гармонией.

ИНФРАСТРУКТУРА:
✅️ круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, обеспечивающая контроль и спокойствие жителей, что немаловажно. На въезде - электрические ворота.
✅️ в 100 м. от дома находится чудесный пруд, где можно купаться, рыбачить, есть причал и песочная зона для отдыха.
✅️ до ближайшей автобусной остановки 5-7 минут пешком.

ДОМ:
Год постройки – 2020, площадь дома – 174,9 кв.м ( вместе с пристроенным гаражом). Дом строился не для продажи, а для семейного проживания, поэтому при строительстве дома использовались только качественные и дорогие материалы. Помимо локации, при выборе загородного дома, безусловно, одним из важных критериев является качество строительства.
????Фундамент дома: монолитная плита h= 400 мм с двойным армированием размер 8 и 10 мм, сверху пояс из блока 300 мм.
????Материал наружной отделки дома: 1 этаж - цементно-стружечная плита ( ЦСП), ключевыми свойствами которой являются: влагостойкость, пожаробезопасность, морозостойкость, экологичность и долговечность, 2 этаж - доска.
????Материал стен дома: бризолит - современный отличный вариант для энергоэффективного дома.
???? Использован льняной утеплитель (толщина 200 мм) при строительстве крыши в 4 слоя - этот материал выбирают те, кто ставит во главу угла экологичность и безопасность , ведь это здоровый микроклимат в доме, ценность натуральных материалов.
????Дом выстоялся, дал естественную усадку, выполнен в черновой отделке - это значит, что Вы сами можете оценить высокое качество строительства и использованных материалов. Вы сможете сделать ремонт на свой вкус и цвет.
????К дому прилегает гараж S = 36 кв.м. Место позволяет организовать здесь ещё и мастерскую.
????В доме имеется котельная с электрическим котлом, вытяжка, вентиляция, установлены батареи, электричество 220 V, печка из огнеупорного кирпича, тёплые полы.
???? Несомненный плюс дома - высокие потолки ( более 3-х метров).
Материалы для завершения наружной отделки дома имеются и будет переданы новому хозяину.
Здесь настоящий оазис для счастливой жизни.

УЧАСТОК:
➡️Участок имеет правильную прямоугольную форму 14,5 соток с грядками и кустарниками.
➡️Бонус: в своё пользование Вы получаете ещё около 7 соток лесной зоны, которая прилегает и является продолжением этого участка, что создаёт неповторимую атмосферу приватности и единения с природой.
➡️По периметру всего участка сделана дренажная система для отвода лишней воды.
➡️Установлено локальное очистное сооружение!!!
➡️На участке есть 2 теплицы ( 6м*3м, 8м*3 м)
➡️ Беседка.
➡️ Зона барбекю у беседки.
➡️ Баня 3,5*4,5 м, 2 этажа. Фундамент ленточный, армированный.
➡️ Колодец со скважиной 50 м.
➡️ Септик.
Здесь можно организовать отличную зону для семейного отдыха или с дружной компанией.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом + земельный участок в собственности, 1 совершеннолетний собственник, банкротом не является, паспорт действительный, чистая продажа.

Дом с нетерпением ждет своего нового хозяина как дачный вариант или для постоянного проживания. Дом строился с любовью, с невероятной отдачей сил, времени и материальных средств, доброй и положительной энергетикой. Отличный вариант для тех, кто хочет ощущать единение с природой в прекрасном месте, в большом доме с большой территорией и при этом иметь всю необходимую городскую инфраструктуру недалеко от дома. Настоящий простор для гармоничной семейной жизни.

Ждём Вас на просмотр, убедитесь в этом сами!