Дом | 0.00 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарный 2-х этажный дом-мечта в коттеджном поселке Мурзинка. Идеальный вариант для тех, кто хочет ощущать единение с природой, всего 500 метров до Исетского озера, среди живописных сосен и берёз и при этом оставаться в 20-минутной доступности от города Екатеринбурга.

Почему на этот дом стоит обратить внимание:
➡️ Готовый современный дом выполнен в предчистовой отделке - это значит, что Вы сами можете оценить и увидеть высокое качество строительства и использованных материалов ( не скрытых под отделкой). Важные этапы строительства зафиксированы видеосъёмкой. Вы сможете сделать ремонт на свой вкус и цвет. Настоящую атмосферу дома, удобство и комфорт можно почувствовать только при личном просмотре, точно не по картинкам и фотографиям будущего проекта строительной компании.
По желанию клиента готовы сделать чистовую отделку дома по договорённости!!!
➡️ Локация!!! Удачное и самое ценное в данной локации: 1) расположение дома рядом с лесным массивом, что делает этот участок уютным и создаёт неповторимую атмосферу приватности и единения с природой; 2) дом в шаговой доступности всего 500 метров до зеркальной глади Исетского озера, что является бесценным преимуществом; 3) близость к городу и удобная дорога ( Серовский тракт).
➡️ Дом со вторым светом - это безумно красиво эстетически, даёт много естественного света, ощущение простора и воздушности, эффектный, статусный вид. Такие дома пользуются большой популярностью.
➡️ У коттеджного посёлка своя электрическая подстанция.
➡️ Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения на въезде, обеспечивающая полный контроль и спокойствие жителей, что немаловажно.
➡️ В поселке есть вся необходимая инфраструктура для детей: современные детские и спортивные площадки.
➡️ В этот дом вложено гораздо больше материальных средств, чем предложена цена. Не упустите этот шанс, сэкономив как драгоценное время, а здесь всё продумано "под ключ", так и свой бюджет.
➡️ В подарок готовый эскизный дизайнерский проект по дому, в который нельзя не влюбиться.

ДОМ:
Год постройки – 2026, площадь дома – 256,4 кв.м. Дом строился не для продажи, а для проживания своей большой семьи, но планы поменялись. Помимо локации, при выборе загородного дома, безусловно, одним из важных критериев является качество строительства. Проект был разработан в профессиональном архитектурном бюро, по которому чётко и под контролем осуществлялась реализация. Дом построен из ИНСИ-блоков D500 класс прочности В2,5, кто разбирается - подтвердит, что это сочетание золотая середина в малоэтажном строительстве, такой газобетон достаточно прочен, а также является преимуществом перед другими материалами в теплоизоляции, паропроницаемости, морозостойкости, огнестойкости и долговечности. Фундамент у дома ленточный- имеет более высокую несущую способность. Для кровли использовалась мягкая черепица. Имеется отапливаемый гараж на 2 машиноместа S= 43 кв.м. Скважина - 46 метров с чистой, питьевой водой. Есть септик. В доме проведено холодное и горячее водоснабжение, электричество, вентиляция. Во всём доме тёплые полы, установлены конвекторы - это показатель практичного и продуманного до мелочей подхода при строительстве дома, где всем членам семьи будет тепло, хорошо и уютно. Проведён интернет. Поселок в процессе газификации.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Дом имеет 2 этажа.
На 1-м этаже расположены: просторная выделенная зона кухни 23,8 кв.м, с переходом в гостиную 26,2 кв.м с панорамными окнами, вторым светом и потрясающим видом на лесной массив - это место притяжения всей семьи для проведения незабываемых семейных, домашних вечеров, продолжением является терраса S=15,1 кв.м; также на этом этаже имеется котельная ( 16,1 кв.м), спальня ( 10,7 кв.м), сан.узел ( 5,4 кв.м), гардеробная ( 5,1 кв.м), постирочная ( 6,4 кв.м).
На 2-м этаже : 3 спальни ( 12,8 кв.м, 13,7 кв.м, 21,8кв.м c гардеробной) и санузел ( 6,4 кв.м).
Здесь настоящий оазис для счастливой жизни, много места, воздуха, света.
Каждое помещение и каждый метр в доме максимально функциональны.

БАНЯ:
Жемчужина участка - настоящая современная русская баня ( по периметру 7,2 м х 7,2 м) ). Это гарантированная любовь с первого взгляда. Можно долго описывать её достоинства, но лучше приехать и самим это увидеть.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом + земельный участок в собственности, 1 совершеннолетний собственник, банкротом не является, паспорт действительный, чистая продажа.
Есть возможность купить с НДС.

Дом с нетерпением ждет своего нового хозяина для постоянного проживания или как загородный дом выходного дня. Настоящий простор и отличное место для гармоничной семейной жизни.
Ждём Вас на просмотр, убедитесь в этом сами!