Предлагаем Вашему вниманию имущественный комплекс, состоящий из земельного участка и строений на нем. Шикарная база отдыха, глэмпинг, в настоящее время функционирует и приносит стабильный доход. Комплекс расположен на бepегу Белoяpcкoгo вoдохранилищa в соснoвом бopу.
Cpок oкупаeмости не более 4 лeт.
Готовы обсудить вaрианты oбмeна с Вaшей дoплатoй нa коммерчeскую и жилую недвижимoсть.
Kpуглогoдично дейcтвующая база oтдыха с полностью настроенными рабочими процессами, с постоянным штатом сотрудников, с наработанной клиентской базой и репутацией. Настроена система бронирования через сайт, созданы и полноценно ведутся социальные сети.
Земельный участок площадью 2 Га в частной собственности.
На территории базы отдыха расположена зона глэмпинга, где установлены 9 домов (построены в 2023/2024 годах) для проживания от 2 до 8 гостей. У каждого домика организована терраса и свои мангальные зоны. В каждый дом подведены коммуникации (вода, электричество, канализация), есть кухня, душ и туалет. Дома оборудованы автономным отоплением, укомплектованы мебелью, кухонными приборами, столами и стульями, то есть всем необходимым для комфортного проживания гостей. Наши дома:
Домик "Лось" 29 кв. м.
Домик "Медведь" 33 кв. м.
Домик "Филин" 33 кв. м.
Домик "Кролик" 18 кв. м.
Домик "Заяц" 18 кв. м.
Домик "Рябчик" 12 кв. м.
Домик "Лиса" 12 кв. м.
Домик "Волк" 12 кв. м.
Домик "Рысь" 21 кв. м.
Также выполнена подготовка под монтаж дополнительного дома с планируемой площадью 60 кв. м. (вкручены сваи, подведены сети воды и канализации, проложены сети электроснабжения).
Помимо глэмпинговых домов, на территории базы отдыха расположен коттедж площадью 550 кв. м. (построен в 2023 году). На первом этаже расположены: кухня-гостиная на 40 человек, санузел, помещение для приготовления пищи (для кейтеринга), помещение для пребывания персонала, санузел для персонала, постирочная и котельная. Второй этаж это огромный холл, 8 спален с видом на лес, два санузла с душем. Около коттеджа расположен открытый бассейн 7,5м * 5 м с необходимым оборудованием для прогрева воды. Вокруг бассейна организовано патио с шезлонгами. Дом укомплектован и кухонными принадлежностями, и столами, и диванами, телевизорами, есть даже теннисный стол.
А ещё для комфортного пребывания гостей возведены:
Детская площадка открытого типа;
Русская баня до 10 чел. с печью на дровах;
Две бани бочки на 2-4 чел.;
Три сибирских чана для купания под открытым небом (возле каждой бани);
Навес для свадеб на 50 чел.
Сопутствующая инфраструктура базы:
Дом для круглогодичного проживания администратора с семьёй, площадью 36 м.кв.;
Двухэтажный хозяйственный блок и контейнер для хранения хозяйственного инвентаря;
Трансформаторная подстанция, мощность 200 кВт;
Система видеонаблюдения с онлайн доступом 24/7;
Асфальтированный подъезд к базе;
Две скважины, оборудованные насосными и сопутствующей автоматикой.
Забор по периметру. ID объекта в нашей базе: 6236