1-к квартира | 19.80 м² | 7 - 8 эт.

Продается отличная квартира-студия площадью 19,8 м2 с тёплой лоджией



РАЙОН: С. СОРТИРОВКА (Железнодорожный) ЖК ДЕПО.



ДВОР: Закрытый двор: детские площадки, лаунж-зоны, зоны для пикника и воркаута, газоны для поддержания рекреационной и игровой функций.

ДОМ: Сдается в ИЮНЕ 2024 года (буквально в ближайшее время). Дом комфорт + класса. Входы в подъезды прозрачные и расположены на уровне земли. Внутреннее пространство в стиле европейского модернизма. Напротив почтовых ящиков установлены небольшие диванчики. В домах большие бесшумные лифты.

КВАРТИРА: квартира-студия с выделенной зоной кухни. Ниша под гардероб. Отделка под чистовую: межквартирные стены сделаны из керамического блока, они выровнены и оштукатурены. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии. Разводка труб водоснабжения по полу. Большие окна размером 2,55 1,8 метра. Они состоят из пятикамерного пластикового профиля, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания, и мультифункционального стекла, сохраняющего в комнатах тепло зимой и прохладу летом.

ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с Депо автобусные остановки, в 15 мин ходьбы трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы Халтурина и Бебеля.

В 15-минутной пешеходной доступности пять школ (две с углублённым изучением ряда предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов.



ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Квартира без арестов. Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!