2-к квартира | 48.50 м² | 9 - 9 эт.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 48,5 м² расположенная в спокойном зелёном уголке Октябрьского района города Екатеринбург рядом с Шарташским рынком.

Район отличается хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, удобно расположен относительно центральных улиц города, обеспечивая комфортное перемещение по городу на автомобиле или общественном транспорте.

Для семей с детьми особенно привлекателен тихий благоустроенный двор, оборудованный современными детскими площадками, предназначенными для малышей разных возрастов. Просторная парковочная зона решает вопрос размещения автомобиля даже в вечернее время суток.

Дом построен в 1974 году, стены выполнены из кирпича, который обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохранение тепла зимой. Уже проведена модернизация здания: обновлены кровля и лифтовое оборудование, что повышает безопасность и удобство эксплуатации квартиры.
Все коммуникации находятся в рабочем состоянии, капитальный ремонт не потребуется длительное время после покупки жилья.

Квартира имеет продуманную функциональную планировку с двумя изолированными светлыми комнатами:

• Первая комната обладает внушительной площадью в 19 квадратных метров. Это идеальное пространство для обустройства гостиной или кабинета.
• Вторая комната — размер которой составляет 11,3 квадратных метра, подойдет как детская спальня или кабинет. Такая площадь позволит комфортно разместить мебель и создать обстановку уюта и комфорта.

Пол и стены предварительно выровнены, благодаря чему новый владелец сможет быстро завершить косметический ремонт помещения, затратив минимум усилий и финансовых ресурсов. Окна и балконный блок уже были недавно заменены на современные стеклопакеты, обеспечивающие дополнительную шумоизоляцию и теплоизоляцию помещений.

Жильё идеально подходит семьям с маленькими детьми, поскольку поблизости расположены несколько образовательных учреждений: гимназия №40 и детские сады (№445 непосредственно во дворе дома, а также садики №31 и №479). Для творческого развития детей доступен дом детского творчества, спортивный клуб, секции футбола и шахмат.

Выбирая эту квартиру, вы получаете комфортабельное жильё в живописном месте с удобствами современного мегаполиса, прекрасной экологической обстановкой и отличной социальной инфраструктурой. Отличный вариант для тех, кто ценит качество жизни, тишину и спокойствие окружающего пространства.
Идеально подойдёт как молодым парам, так и людям старшего возраста, желающим жить вдали от шума городских магистралей и иметь возможности для активного досуга и занятий спортом.