2-к квартира | 36.40 м² | 7 - 9 эт.

РАЙОН:
ЖБИ, Кировский административный район . Восточная часть Екатеринбурга, один из самых крупных и обжитых «спальных» районов города.

ДОМ:
Дом девятиэтажный, 1978 года постройки, панельный (так называемый «пентагон»), квартира на счастливом седьмом этаже. Дом расположен в глубине квартала, двор уютный и зеленый. Район активно развивается, но при этом сохраняет спокойную, размеренную атмосферу.
КВАРТИРА:
Квартира освобождена, полностью пустая, готова к проживанию или ремонту. Планировка стандартная для домов этой серии, комфортная для повседневной жизни.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Один из самых больших плюсов местоположения — развитая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом находятся супермаркеты, аптеки, отделения банков. Торгово-развлекательный центр «КомсоМолл» (Сибирский тракт, 23) находится в 5-7 минутах езды на общественном транспорте .
Неподалеку расположен Шарташский лесопарк с озером Шарташ — отличное место для прогулок и отдыха на природе .
В перспективе планируется строительство ФОКа с крытым катком (ледовой арены) на месте бывшего стадиона ЖБИ, что создаст новый спортивный кластер в районе .

ТРАНСПОРТ:
Транспортная доступность хорошая и постоянно улучшается. Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, трамвай) — в 5-7 минутах ходьбы.
С 1 февраля 2026 года в районе запущен троллейбус №25, следующий до центра (ул. Малышева, ВИЗ) на автономном ходу .
Кроме того, благодаря близости железнодорожной платформы «Синие Камни» (остановочный пункт «Синие камни»), доступно «наземное метро» — электрички, которые за 12 минут довозят до центра (платформа «Первомайская») и за 18 минут до ж/д вокзала («Екатеринбург-Пассажирский») .

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
* Квартира без арестов и обременений, чистая продажа.
* В квартире никто не зарегистрирован.
* Один взрослый собственник, полная сумма в договоре.
* Собственник не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 7628