2-к квартира | 84.50 м² | 3 - 21 эт.

РАЙОН: Юго‑Западный микрорайон г. Екатеринбурга — современный, динамично развивающийся район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Близость зелёных зон (парк) создаёт комфортную среду для жизни, при этом до центра города всего 10 минут на автомобиле.

ДОМ:

• современный многоквартирный дом 2012 года постройки;

• 21‑этажный, монолитно‑кирпичная конструкция;

• этаж расположения объекта — 3‑й из 21;

• закрытая территория, кодовая дверь и консьерж для безопасности жильцов;

• наличие подземного паркинга (есть закреплённое место);

• чистые подъезды, современные лифты, ухоженные общественные зоны;

• налаженная работа управляющей компании.
  
  

КВАРТИРА:
2 комнатная квартира , общая площадь 90,4 кв.м., 3/21 этаж. Точечная
застройка на месте сквера, Верх-Исетский район. В квартире выполнен
качественный ремонт по дизайн проекту архитектурного бюро Алексея
Сухового. Все окна выходят во двор, юго-восток. Дом бизнес класса,
2012 года постройки, одноподъездный, 4 лифта: 2 груз., 2 пас. Редкая планировка:
гостиная 32 м, спальня 14 м, кухня 12 м, два санузла, две гардеробные,
кладовая. Трехуровневые потолки высотой 2,80 м. В каждом помещении 3
сценария освещения, светодиоды. Система кондиционирования Панасоник
эконави. Встроенный пылесос Цикловак. Сантехника Германия, Франция.
Керамогранит, плитка Испания, Италия. Ламинат Бельгия, Австрия.
Бронированная сейф дверь. Кухня Стадис, вся техника: холодильник,
духовой шкаф, микроволновка, посудомойка, варочная поверхность
Электролюкс. Обеденная зона Италия. Мягкая мебель Ламполет,
двухспальная. Электрокамин. Деревянные 3Д панели. Спальная кровать 2м х 2м Кинг Койл.
Водонагреватель, стиральная машина, в квартире есть две большие гардеробные - всегда все в порядке и на своих местах.Остаётся всё!
Подземный паркинг, долгосрочная
аренда. Вся инфраструктура в шаговой доступности:
детсады, школы, магазины, торговые центры, 4 больницы. До центра
города 3 остановки, 5 минут на машине.
Квартира готова к заселению без дополнительных вложений.

ДВОР:

• благоустроенная закрытая территория с контролем доступа

• ухоженные газоны, клумбы, зелёные насаждения.

ИНФРАСТРУКТУРА:

• транспорт: остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи) в шаговой доступности, удобный выезд на основные магистрали;

• образование: рядом школы № 168, и гимназия № 116, несколько детских садов;

• медицина: поблизости Городская больница № 40 и № 41, Областная больница № 1, клиника «Микрохирургия глаза»;

• торговля: магазины «Монетка», «Пятёрочка», «Верный», «Магнит», а также «Красное&Белое» прямо в доме;

• досуг и отдых: ТЦ «Радуга» с парком для прогулок — идеальное место для семейного отдыха;

• бытовые услуги: отделения банков, аптеки, салоны красоты, кафе и другие объекты повседневного спроса в радиусе 5–10 минут пешком.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• полная юридическая чистота объекта, без обременений и ограничений;

• все документы готовы к сделке;

• один взрослый собственник, длительное владение;

• отсутствуют прописанные лица и несовершеннолетние собственники;

• правоустанавливающие документы проверены и соответствуют требованиям законодательства РФ;

• возможна любая форма расчёта (ипотека, материнский капитал, наличные и т. д.) — поможем с сопровождением сделки.