1-к квартира | 53.20 м² | 1 - 10 эт.

Предлагаем Вашему вниманию светлую, просторную 1-комнатную квартиру в динамично развивающемся Пионерском районе города Екатеринбурга.

Почему на эту квартиру стоит обратить внимание:
➡️ Дом кирпичный - прочность, долговечность, высокий уровень звукоизоляции, пожаробезопасность, экологичность - вот почему выбирают такие дома.
➡️ Сделан качественный, современный, свежий ремонт с заменой коммуникаций. Всё новое, Вы будете первым жильцом после ремонта.
➡️ Уникальная планировка. Просторная, светлая комната - 24,6 кв.м. - это настоящий "открытый лист" для Ваших идей. Здесь достаточно места не только для полноценного спального места, но и для обустройства уютной гостиной зоны или компактного кабинета. А при желании можно разделить стеной из гипсокартона с аркой и будет 2-х комнатная ( прикрепляем фото фактической и возможной планировки). Это редкость, такие квадратные метры для комнаты, которые позволяют зонировать пространство так, как удобно именно Вам, даря ощущение воздуха и личного простора. Приятным дополнением в коридоре является отдельное помещение -гардеробная (S=2 кв.м).
➡️ Сердце этого дома - уютная кухня S=12,3 кв.м с большой лоджией S=6 кв.м, которая плавно расширяет пространство, где можно организовать зону хранения продуктов, бытовой техники с системой стеллажей или иное.
➡️ На этаже располагается только 4 квартиры, в реалиях нашей жизни, когда в новостройках обычно более 10 квартир соседей, это уже является преимуществом.
➡️ Большая охраняемая парковка - только для жителей данного дома, где всегда есть место, что очень актуально в наше время.
➡️ Дом располагается не на проезжей части ул.Вилонова, а в глубине квартала, здесь значительно меньше шума и пыли, что является безусловным плюсом.
➡️ Приятным бонусом будет вид из окна, ведь весь двор утопает в зелени и цветах, а прямо перед балконом Вас будут приветствовать туи, такое можно увидеть только в Ботаническом саду.


ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличительной особенностью расположения квартиры является удачная локация, ул.Вилонова,16 - здесь сочетается спокойствие жилого района и близость ко всему, что нужно для комфортной жизни. Автобусная и троллейбусная остановки в 200 метрах от дома, всего 15 минут и Вы в центре Екатеринбурга, в 5 минутах езды расположен УрГЮУ, в 10 минутах - УрФУ. В шаговой доступности ТРК "Парк Хаус", Основинский парк для прогулок, городская больница №7, рядом с домом во дворе находится школа №165, детские сады №180,№536, №588, спортивная школа ДЮСШ - есть вся необходимая инфраструктура для гармоничной жизни.


ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности одного взрослого человека более 5-ти лет. Без исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Покупка была напрямую от застройщика за наличный расчет, ипотека и мат.капитал не использованы. Все проверено!

Ждём Вас на просмотр в удобное для Вас время! ID объекта в нашей базе: 8122