3-к квартира | 101.00 м² | 4 - 21 эт.

ПРОДАЕТСЯ:
3‑комнатная квартира, 101 кв. м, 4‑й этаж — просторное жильё для большой семьи или для тех, кто ценит свободу планировки и комфорт.

РАЙОН:
Чкаловский район, Екатеринбург (микрорайон Автовокзал) — престижная и динамично развивающаяся локация с устоявшейся инфраструктурой и хорошей экологией за счёт близости зелёных зон, и благоустроенные скверы для прогулок и активного отдыха. Метро 5мин пешком.
ДОМ: современный жилой комплекс с продуманной концепцией двора и высоким уровнем безопасности. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, контроль доступа. В доме — грузопассажирские лифты, обеспечивающие удобный подъём крупногабаритных вещей. Благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, детскими игровыми площадками для разных возрастов и уютными лаундж‑зонами для отдыха взрослых.

КВАРТИРА:
Функциональная, продуманная площадь— достаточно места всем, три отдельных спалени, просторноя кухня гостиная. 4‑й этаж оптимален: хороший обзор, окна во двор, видно всегда где Ваш ребёнок. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличную инсоляцию и ощущение простора в каждой комнате. Планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения.
В квартире выполненн качественный ремонт, есть не значительные не доделки. Физически не успели.

ИНФРАСТРУКТУРА:
в шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни:
школы: СОШ № 167, лицей № 88 — входят в рейтинг сильных школ района; рядом также школа «Созвездие 21 века» с углублённым изучением предметов;
- детские сады: муниципальные ДОУ № 345, № 412, а также частные сады с билингвальной программой;
- медицина: взрослая поликлиника № 24 и детская поликлиника № 13 — 5–7 минут пешком; рядом — сеть частных медцентров («Здоровье», «Семейная клиника») с узкими специалистами и экспресс‑диагностикой;
- торговля и сервисы: ТЦ «Мегаполис», супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток»), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, пекарни, кофейни, салоны красоты и бытовые услуги — всё на первых этажах и в соседних кварталах;
- спорт и досуг: фитнес‑клубы с бассейном, студии йоги и танцев, кинотеатр и фуд‑корт в ТЦ — в 10–15 минутах ходьбы.

ТРАНСПОРТ:
отличная транспортная доступность — станция метро «Чкаловская» находится в 5– минутах пешком от дома.
Рядом — Автовокзал Южный и остановки автобусов, трамваев и троллейбусов.
Удобные выезды на ул. Щорса и ул. Белинского: до центра города — 15–20 минут без пробок, быстрый доступ к Объездной дороге и выезду из города.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Два взрослых собственника.