2-к квартира | 43.00 м² | 3 - 5 эт.

РАЙОН:
Орджоникидзевский район, Екатеринбург, микрорайон Уралмаш — развитый, обжитой район с устоявшейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

ДОМ:
5‑этажный дом типовой застройки с надёжными конструкциями, подъезд в ухоженном состоянии, спокойные соседи. Третий этаж — оптимальный вариант: нет шума с улицы и топота над головой, удобно подниматься даже без лифта. Дом расположен в глубине квартала — квартира защищена от уличного шума и пыли.

КВАРТИРА:
Жилая комната 25 кв. м — достаточно места для полноценной спальни, рабочей зоны и уголка для отдыха.
Кухня 5 кв. м компактна, но вмещает базовый гарнитур и обеденную группу.
Сделать косметический ремонт под себя — отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школы: СОШ № 121, СОШ № 87 — в 10–15 минутах пешком; в радиусе 2 км также гимназия № 99 и лицей № 100 — сильные образовательные учреждения района.
- Детские сады: ДОУ № 312, № 405, № 511 — несколько муниципальных садиков в шаговой доступности, плюс частные сады и развивающие центры в соседних кварталах.
- Медицина: городская поликлиника № 14 (взрослое отделение) и детская поликлиника № 13 — 7–10 минут пешком; рядом сетевые аптеки, лаборатории для сдачи анализов и частные медцентры.
- Магазины и сервисы: супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Монетка» — в 5–7 минутах ходьбы; на первых этажах домов — продуктовые магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистка и бытовые услуги.

ТРАНСПОРТ:
удобная транспортная развязка:
Остановка общественного транспорта «Улица Победы» — в 3–5 минутах от дома: отсюда ходят автобусы и троллейбусы в центр города, на Уралмаш, Эльмаш и в другие районы. Станции метро «Проспект Космонавтов».
Удобный выезд на проспект Космонавтов и улицу Машиностроителей — для автомобилистов есть места для парковки во дворе, а также свободные карманы вдоль улицы.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
два собственника, квартира без обременений, маткапитал не использовался, никто не прописан. Документы готовы к сделке, возможна быстрая регистрация перехода права собственности. ID объекта в нашей базе: 8152