3-к квартира | 58.50 м² | 7 - 9 эт.

ПРОДАЕТСЯ:
3‑комнатная квартира в Екатеринбурге.


РАЙОН:
Кировский район, микрорайон ЖБИ, бульвар Сиреневый — спокойный, обжитой район с развитой социальной инфраструктурой; позиционируется как «тихий центр» спального микрорайона.


ДОМ:
9‑этажный панельный дом 1979 года постройки; этаж — 7 из 9.В 2009 году выполнен ремонт внутридомовых инженерных сетей, в 2017 году произведена замена лифтового оборудования; управляющая компания — «Радомир».


КВАРТИРА:
полностью подготовлена под чистовую отделку. Выполнены следующие работы: установлены новые окна (пластиковые стеклопакеты), полностью заменена электропроводка а так же замена всех труб, выполнена заливка пола (обеспечивает дополнительную шумоизоляцию).
Установлены новые радиаторы отопления, установлена новая входная дверь. Планировка — классическая для панельного дома, комнаты изолированные.
Доя новых собственников остается плитка. И подложка под ламинат.

ИНФРАСТРУКТУРА:
в шаговой доступности — детские сады (№ 101, 144, 313), школы (№ 151, 164), Свердловский областной медицинский колледж, поликлиника, супермаркеты (в т. ч. «Кировский»), аптеки, отделения банков, пункты выдачи маркетплейсов. Во дворе — благоустроенная детская площадка, достаточно парковочных мест, въезд на придомовую территорию. Вблизи — лесопарк «Каменные Палатки» и озеро Шарташ (места для прогулок и активного отдыха.

ТРАНСПОРТ:
рядом с перекрёстком бульвара Сиреневый с улицей Сыромолотова расположены остановки «Супермаркет Кировский» (автобусы № 61, 80) и «Сиреневый бульвар» (трамваи № 8, 12, 13, 15, 23); у перекрёстка с улицей Новгородцевой — остановка «Медицинский колледж» (автобус № 49). Действующих станций метро поблизости нет; в перспективе — строительство станции «Каменные Палатки».

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
по данным открытых источников, дом обслуживается управляющей компанией без признаков банкротства; внутридомовые сети и лифтовое оборудование обновлены. Для подтверждения юридической чистоты конкретной квартиры (отсутствие обременений, арестов, прописанных лиц) требуется проверка выписки из ЕГРН и правоустанавливающих документов;. ID объекта в нашей базе: 8158