2-к квартира | 46.60 м² | 7 - 9 эт.

РАЙОН: Верх-Исетский район, Юго-Западный микрорайон — один из самых востребованных и престижных спальных районов Екатеринбурга, граничащий с центром города. Здесь сочетаются тишина зелёных улиц и близость к деловому и культурному сердцу города. В двух шагах — Московская горка, исторический парк с панорамным видом на город, любимое место для прогулок и отдыха. До площади 1905 года — 15–20 минут пешком, до ТЦ «Гринвич» — также в пешей доступности.

ДОМ: Кирпичный дом 1983 года постройки, серия 114-86, индивидуальный проект. 9 этажей, 6 подъездов, 225 квартир. Кирпич — это тепло зимой, тишина круглый год и долговечность. В доме обновлены лифты, подъезды чистые, установлены новые двери с домофоном, на первых этажах оборудованы колясочная и велосипедная комната. Закрытая придомовая территория со шлагбаумом, консьерж, мусоропровода нет — чисто и спокойно на этажах. Во дворе — детская площадка, парковка, есть возможность арендовать капитальный гараж

КВАРТИРА: Светлая 2-комнатная квартира с изолированной планировкой — комната и кухня разделены, что удобно для комфортной жизни. Общая площадь 46,6 кв.м, жилая — 25 кв.м, просторная кухня — 10 кв.м. Этаж 7 из 9 — высокий, отличный вид из окна на город, много света. раздельный санузел, Два выхода (один из кухни, один из комнаты) на большую лоджию. Потолки 2,7 м. Косметический ремонт — можно заехать и жить, а можно обновить под свой вкус. Окна выходят на город.

ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое — буквально у дома:

• Школы: гимназия №5 (320 м), лицей №173 (440 м), школа №141 (450 м).
• Детские сады: №114 (226 м) и другие в шаговой доступности.
• Поликлиники и медцентры: детская поликлиника №2, стоматологическая поликлиника, медцентр «Доктор Плюс», Центр биомедицины в самом доме.
• Магазины: «Красное&Белое» (27 м), «Монетка» (59 м), «Бристоль» (282 м), «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка».
• Кафе и рестораны, салоны красоты, аптеки — всё в радиусе 300 м.
• Почтовое отделение №620102 на Белореченской, 30.
• Парк Зеленая Роща 10 мин пешком.

ТРАНСПОРТ: Отличная транспортная доступность — одно из главных преимуществ:

• Метро «Геологическая» — 18 минут пешком (1,3 км).
• Метро «Площадь 1905 года» — 20–29 минут пешком (2,3 км).
• Метро «Чкаловская» (Южный автовокзал) — 10 минут на авто.
• Автобусная остановка «Московская горка» — 3 минуты пешком.
• Удобный выезд на ул. Московскую, Белореченскую, Куйбышева — прямые маршруты в центр и другие районы города.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Чистая продажа, один собственник. Форма собственности — частная. Квартира без обременений, не в залоге, задатка не внесено. Перепланировок не было .Документы готовы к сделке. Возможен онлайн-показ. Безопасная сделка с полным юридическим сопровождением.