Дом | 18.60 м²

Загородное пространство для жизни и отдыха в окружении леса — всего 30 минут от Екатеринбурга.

На участке 14,5 соток расположен уютный дом-баня из натурального хакасского дерева, гостевой дом и отдельное хозяйственное помещение. Пространство полностью готово для отдыха в любое время года — с террасой, бассейном, баней и приватной территорией.

Это место для тех, кто хочет тишины, природы и собственного уголка силы недалеко от города.

Участок полностью благоустроен:
— капитальный забор,
— автоматические ворота,
— видеонаблюдение,
— озеленение хвойными растениями,
— теплица и грядки,
— парковочные места.

Главое место притяжения — атмосферный дом-баня площадью 88,4 м² с камином, ароматом натурального дерева и просторной террасой.
На первом этаже расположена кухня-гостиная с камином и выходом в банную зону. На втором — уютная спальня для полноценного отдыха.
В доме:
— скважина с артезианской водой,
— септик,
— отопление,
— Wi-Fi,
— система «умный дом».

Отдельно расположен гостевой дом с подключенными коммуникациями — можно завершить интерьер под себя и использовать для гостей или аренды.

Поселок закрытый, охраняемый, с видеонаблюдением и регулярной уборкой дорог. Рядом лес и озеро для прогулок, рыбалки и отдыха на природе.

Идеальный вариант для тех, кто хочет собственное загородное пространство без необходимости строить и заниматься тяжелыми работами с нуля.

РАЙОН: Березовский городской округ, ДНТ Станица, в 30 минутах езды от Екатеринбурга.

УЧАСТОК:

• Участок с ровным рельефом и правильной формы, площадью14,5 сотки вашего личного владения.
• Въезд на участок оснащен автоматическими воротами, которые открываются дистанционно. Предусмотрены парковочные места перед участком и на территории.
• По всему периметру участок обнесен капитальным забором, который установлен на ленточном бетонном фундаменте, что обеспечивает дополнительную жесткость и долговечность ограждения.
• Вдоль забора, для удобства полива смонтированы водопроводные коннекторы, а так же розеточные блоки с интервалом каждые 20 метров.
• Установлено видеонаблюдение с датчиками движения и смонтирована противопожарная сигнализация.
• Поверхность участка покрыта качественным канадским забором, устойчивым к вытаптыванию.
• На территории высажены разнообразные хвойные растения, которые придают участку особый шарм.
• Для любителей - садоводов установлена теплица площадью 6 кв.м., установлены несколько грядок, а так же высажены плодовые кустарники: смородина, малина, крыжовник.

• Построен по каркасной технологии с использованием благородного материала - оцилиндрованного бруса, изготовленного из хакасского дерева (Экологически чистая, особая порода, известная своей плотностью, долговечностью и красивой текстурой).
• В качестве основания заложен ленточный бетонный фундамент.
• Крыша - двухскатная, покрыта металлочерепицей, подшита водосточной трубой.
• Установлены современные окна с системой микропроветривания.
• Септик - модель "Топаз 5" (Энергозависимая станция глубокой очистки).
• Водоснабжение: Скважина глубиной более 70 метров с чистейшей артезианской водой. В доме выполнена полноценная разводка.
• Отопление: электрические радиаторы - просты в управлении и позволяют поддерживать комфортную температуру.
• Освещение: прожекторы, иллюминация с системой автоматизации «Умный дом», позволяет управлять светом удаленно. Электронный двухтарифный счетчик на э/э, WiFi.
• Первый этаж (17,7кв.м) - объединенное пространство кухни-гостинной, сердцем дома является камин.
• Благоустроенный сан.узел 1,6 кв.м. с установленной сантехникой.
• Второй этаж (18,6кв.м.) - полностью отведен под спальную зону отдыха.
• Внутри дома оборудована просторная баня (6кв.м.) где витает тонкий аромат хакасского дерева, и помывочное помещение (5,6кв.м.), все продумано до мелочей: удобные полки, эффективная печь, система слива воды, вентиляция - чтобы каждый банный день превращался в идеальный и незабываемый отдых в гармонии с природой.
• Все материалы, в строительстве и отделке - экологически чистые, а древесина хакасского дерева формирует здоровый микроклимат.
• Широкая внешняя терраса с встроенным летним каркасным бассейном гармонично вписалась в ландшафт, создавая уютную зону отдыха.

• Имеет два уровня: первый этаж - объединенное пространство кухни-гостинной, и мансардная спальная зона на втором уровне.
• Подключен ко всем инженерным сетям (Э/э, водоснабжение, канализация)
• Внутренняя отделка на этапе воплощения, что позволит новому владельцу воплотить собственные дизайнерские решения.

• Оснащено панорамным окном - необычное и стильное решение, которое делает пространство светлым и визуально просторным.
• Можно организовать мастерскую, склад, комнату для хобби, летнюю кухню, хранение садового инвентаря.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Закрытая территория поселка с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, есть магазин. Предусмотрена уборка дорог от снега.

В 400 метрах расположилось озерцо для ценителей рыбалки. Живописные леса для ценителей охоты и сказочной атмосферой.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

- Недвижимое имущество без арестов и обременений.

- Собственник 1, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Все проверено!

- Ипотека возможна.