Дом | 53.00 м²

Продается благоустроенная загородная усадьба для большой семьи в развитом поселке Сарапулка (Березовский городской округ).

Это идеальное готовое решение с комплексом капитальных строений, развитой инфраструктурой для отдыха, возможностью автономного проживания нескольких поколений.

ОСНОВНОЙ ДОМ (110 кв.м)
Дом из натурального бревна, прошел полную капитальную реконструкцию. Полностью перестроен, обновлен и адаптирован под современный уровень комфорта. Внутри дышится легко, сохранен неповторимый уют натурального дерева.

Функциональная планировка первого этажа: просторная изолированная кухня, большая уютная гостиная для всей семьи, 3 полноценные изолированные спальни и оборудованная ванная комната.

Бонус — мансардный этаж: под крышей есть готовое сухое пространство. Первый этаж полностью закрывает все потребности в жилье, но при желании вы можете обустроить на мансарде бильярдную, игровую или большую мастер-спальню.

КАПИТАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС (Кирпич)
Все хозпостройки на участке возведены из долговечного кирпича и образуют единую, скрытую от посторонних глаз зону отдыха и комфорта:

Капитальная летняя кухня-гостиная — полноценный мини-дом в стиле лофт с деревянными потолками. Полностью автономна (кухонный гарнитур, плита, раковина, обеденная зона, мягкая мебель). Идеальна для отдыха и приема гостей.

Капитальный гостевой дом — изолированное кирпичное помещение со своим санузлом. Можно использовать для проживания родственников, как личный кабинет или переоборудовать в шикарную комнату отдыха.

Большой кирпичный гараж — надежное закрытое пространство для защиты вашего автомобиля, квадроцикла и садовой техники.

Банный комплекс и бассейн — добротная бревенчатая баня с отличным паром + крытый бассейн под куполом на участке.

Электричество разведено по всем объектам.

УЧАСТОК 25 СОТОК И ЗОНА ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ
Участок имеет правильную вытянутую геометрию. Передняя часть выходит на центральную улицу Ленина (гарантия асфальтированного подъезда и отличной чистки дорог зимой), а вся жилая и досуговая зона смещена вглубь территории.

Полная приватность: Участок тупиковый сзади — к нему нет сквозных подъездов со стороны поля, а значит, мимо ваших окон никто не будет ездить и ходить. Тихие, добропорядочные соседи.

Свободные 10 соток: Задняя часть участка сейчас свободна от капитальных построек (используется под сезонные посадки). Это ваш личный чистый холст: идеальное место под масштабный плодовый сад, собственный теннисный корт, детскую игровую зону или расширение усадьбы под коммерческий банный бизнес.
Газопровод проходит по границе участка

ЭКО-СФЕРА: РЕЧКА, ЛЕС И МИНЕРАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ
Задняя граница усадьбы выходит на живописную открытую поляну, создавая ощущение невероятного простора и свободы.

Река и лес рядом: Всего в 100 метрах от границы участка протекает река Сарапулка, за которой раскинулся густой лес. Вы получаете чистейший воздух и роскошный вид на природу, оставаясь при этом в границах поселка. Участок гарантированно защищен от весенних паводков и находится вне строгих водоохранных ограничений.

Источники в шаговой доступности: В 2-3 минутах прогулочным шагом через поляну находятся знаменитые Сероводородный и Студенческий минеральные источники — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
1 взрослый собственник. Без обременений, залогов и арестов. Всё проверено!