Дом | 0.00 м²

ПРОДАЕТСЯ: Достойный вашего внимания, полностью готовый современный дом 147 кв.м. + терраса 15 кв.м., на уютном и уже благоустроенном участке, в самом комфортном коттеджном поселке - Заповедник, в квартале Косуля!

РАЙОН:
КП Заповедник , расположен в 25 километрах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в экологически чистом Сысертском районе. Посёлок соединён собственной транспортной развязкой с трассой М5, время в пути от Екатеринбурга по Челябинскому тракту занимает менее 20 минут. Дороги внутри поселка полностью асфальтированы.

УЧАСТОК:
Земли населенных пунктов, ИЖС. Находится в одном из лучших кварталов Заповедника, рядом с центральной инфраструктурой, в тихом месте. На соседних участках все соседи уже построились. Участок: 9,9 сотки, отличные сухие грунты, ровный, без перепадов высот, с частично сохраненным лесным масивом. Придомовая территория благоустроена: выполнены заезды, сделан забор по периметру участка с откатными воротами и навес из металлоконструкций на 2 автомобиля. На участке построена качественная каркасная баня и хозблок с секционными воротами Doorhan.

ДОМ:
Строительство завершено в 2024 г., отличная планировка с двумя детскими (гостевыми) спальнями, мастер-спальней, двумя санузлами, просторными коридорами и шикарной кухней-гостинной. Выход на открытую террасу предусмотрен из гостиной и мастер-спальни. Дом очень тёплый, отопление - газовое. За счет внутреннего объёма и высоких потолков в доме комфотный микроклимат и прекрасно дышитсяТ При строительстве использовались только качественные и премиальные материалы. Все технические подробности расскажем во время показа. Этот дом и участок точно не оставят Вас равнодушными!

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Электрическая разводка по всем помещениям (комплектующие ABB и Legrand) с выводами к розеткам и приборам освещения, интернет заведен. Отопление: система водяных тёплый полов + внутрипольные конвекторы; газовый и резервный электрический котлы. Водоснабжение: собственная скважина 50 м. Водоотведение в септик УралБИО 2 (СК-Урал) с дренажным колодцем дренажным полем. Вентиляция естественная с вентканалами и приточными клапанами.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Закрытая охраняемая территория, магазины, супермаркеты, разные кафе, освещенные пешеходные тротуары, лесопарк, детей в школу доставляет школьный автобус, автомойка/шиномонтаж, зоопарк, детские площадки, поле для мини футбола, площадка для волейбола, теннисный корт, уличные тренажеры и многое другое.

ПРОДАЖА от ИП, с гарантией!
ИПОТЕКА: семейная, IT, стандартная! Приглашаем Вас на просмотр. Ответим на все интересующие вопросы. Вам обязательно понравится! ID объекта в нашей базе: 8116