2-к квартира | 44.30 м² | 2 - 5 эт.

Уютная 2‑комнатная квартира в Юго‑Западном районе — идеальный вариант для семьи!

Площадь: 44,3 м² + лоджия 2,5 м².
Расположение: Юго‑Западный район, удобный микрорайон с развитой инфраструктурой.

Что вас порадует в этой квартире?

Комфорт внутри:

• Удобная планировка: изолированные комнаты (17 м² и 13 м²) выходят на две стороны дома — больше света и воздуха.
• Кухня — 6 м², общая площадь комнат — 30,3 м².
• Свежий косметический ремонт: заменены проводка и натяжные потолки, установлены окна ПВХ.
• Раздельный санузел с кафельной отделкой (пол и стены).
• Остеклённая лоджия (2,5 м²) — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
• Оборудован рабочий кабинет — идеально для удалённой работы.
• Мебель остаётся по согласованию: кухонный гарнитур, кровать 200×200 см, компьютерный стол, комод — вам не придётся тратиться на обустройство сразу после переезда.

Безопасность и удобство двора:

• Во дворе — детские площадки для малышей всех возрастов.
• Много парковочных мест: всегда найдётся место для вашего автомобиля.

Всё необходимое — рядом!

В шаговой доступности:

• Медицина: медгородок с роддомом, 40‑й больницей, Первой областной, центром «Бонум» и отделением микрохирургии глаза.
• Образование: школа № 85, детские сады — в 5 минутах ходьбы.
• Шопинг и развлечения: торгово‑развлекательный центр «Радуга», магазины «Кировский», «Монетка», «Жизньмарт».
• Отдых: парк им. Чкалова — отличное место для прогулок и активного отдыха.
• Транспорт: автобусная остановка — в 3 минутах, трамвайная — в 5 минутах.

Юридическая чистота и условия сделки:

• Квартира без обременений, залогов и арестов.
• Единоличный собственник более 5 лет.
• Все документы готовы к сделке.
• Показы — по предварительной договорённости.

Не упустите шанс приобрести квартиру в районе, где продумано всё для комфортной жизни: от медицинских учреждений до парков и торговых центров!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать счастливым обладателем этой уютной квартиры!