2-к квартира | 66.70 м² | 4 - 5 эт.

Продаётся уютная евро‑2‑комнатная квартира в Академическом районе — комфорт и безопасность для всей семьи!

Площадь: 66,7 м² с двумя лоджиями.
Расположение: район Академический, микрорайон Европейский, малоэтажный кирпичный дом (4‑й этаж из 5).

Почему эта квартира — ваш идеальный выбор?

Комфорт и тепло:

• Кирпичный дом: в квартире всегда тепло, независимо от времени года.
• Газовый котёл: отопление и горячая вода от котла — это существенно снижает коммунальные платежи.
• Большая кухня — 12,28 м², просторные комнаты — 36 м².
• Раздельный санузел с кафельной отделкой (пол и стены).
• Окна ПВХ, ламинат на полу.
• Две лоджии: одна выходит из кухни, вторая — из спальни.
• Установлена сигнализация (при необходимости можно заключить договор с ЧОП).

Безопасность и удобство двора:

• Закрытая территория: въезд через шлагбаум.
• Круглосуточное видеонаблюдение по всему району и быстрая выездная охрана.
• Огороженные и хорошо изолированные детские площадки.
• Всегда есть свободные парковочные места.

Развитая инфраструктура рядом:

• Детский сад — в 5 минутах ходьбы.
• Школы № 123 и № 181.
• Торговый центр «Академический» — в 10 минутах ходьбы: магазины, аптеки, спортивные секции и кружки для детей.
• Автобусные и троллейбусные остановки рядом.
• Парк Преображенский — любимое место отдыха жителей Академического района.

Юридическая чистота и условия сделки:

• Квартира без обременений, залогов и арестов.
• Один взрослый собственник.
• Документы полностью готовы к сделке.
• Передача ключей в день сделки.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Мебель остаётся по согласованию.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё до мелочей — для комфортной жизни вашей семьи!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — убедитесь сами в преимуществах этого предложения!